10.11.2010 - Pressemeldung: Die Südseite - neues Leben im Münchner Süden.

Im Rahmen einer Pressekonferenz präsentierte der federführende Investor Hubert Haupt die konkreten Planungen für das Quartier Südseite an der Baierbrunner Straße in München-Obersendling. Auf höchst zeitgemäße Weise werden dort Wohnen, Leben und Arbeiten miteinander vereint. Mit der Umsetzung soll nach Inkrafttreten des Bebauungsplans im Frühjahr 2011 begonnen werden. Bis hierher war es allerdings ein weiter Weg, denn die ersten Ideen, auf dem ehemaligen Siemens-Areal ein attraktives Stück München zu machen, wurden bereits im Jahr 2001 geschmiedet.
 

Infolge eines hochkarätig besetzten und international beachteten städtebaulichen Wettbewerbs, seinerzeit ausgeschrieben von Siemens Real Estate,  wurde 2006 das vielfach ausgezeichnete Schweizer Architekturbüro Diener & Diener mit der Konzeption eines Masterplans beauftragt. Es folgte ein zweistufiges Gutachterverfahren mit intensivem Ideenaustausch zwischen Diener & Diener, den Verantwortlichen der Stadt München und - im weiteren Verlauf - der Hubert Haupt Immobilien Holding, die Anfang 2008 das östlich der Baierbrunner Straße liegende Grundstück erworben hatte.
 

Das Resultat ist eine flächenübergreifende Gestaltungsidee, ein sieben Hektar großer Landschaftspark, der der Südseite nicht nur eine eigenständige Identität verleiht, sondern, im engen Dialog mit der Wohnbebauung, auch ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.
 
"Alles, was Menschen zum Leben brauchen, egal ob jung oder alt, wird es auf der Südseite geben", fasst Hubert Haupt sein Ideal in einem Satz zusammen. Rund tausend Wohnungen werden Platz bieten für Bewohner jeden Alters und in jeder familiären Situation. Besonders erfreulich ist, dass auch eine große Anzahl Wohnungen zur Miete angeboten werden. Ein Teil der Wohnungen wird zudem im München Modell realisiert.
 
Die renommierten Münchner Bauträger Terrafinanz/Baywobau und KLAUS Wohnbau sowie das in Köln und München ansässige Unternehmen Pandion werden innerhalb eines Rings aus  fünfstöckigen Mehrfamilienhäusern auch fünf bis zu 16-geschossige Punkthäuser errichten. Vor allem aus den oberen Etagen wird man eine großartige Aussicht auf die Stadt und bis hin zu den Alpen haben. Das gesamte Wohnareal steht in engem Bezug zum Park, mit fließenden Übergängen zwischen öffentlichen und privaten Zonen, Spielplätzen und verkehrsfreien Wegen. Gerade die Wohntürme sind es übrigens, die dem Park seine außergewöhnliche Größe ermöglichen, denn würde hier breit statt hoch gebaut, nähme das dementsprechend mehr Fläche in Anspruch. Vogt Landschaftsarchitekten, das Planungsbüro des Züricher Professors für Landschaftsarchitektur Günter Vogt, hat den Park als moderne Interpretation des historischen Volksgartens entworfen.
 

Östlich der Baierbrunner Straße entstehen außerdem 126 städtisch geförderte Wohnungen, die sich von drei Seiten um einen großzügigen Innenhof formieren.
 
Ein Ort der Begegnung wird das von Hubert Haupt realisierte Nahversorgungszentrum VIVA Südseite in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station. Nicht nur an die Bewohner der Südseite, sondern auch an die Nachbarn aus der Umgebung richtet sich das breite Angebot mit Supermarkt und Discounter, Bäckerei, Apotheke, kleineren Geschäften, Café und Restaurant. Acht bis zehn moderne Arztpraxen schließen die schon heute bestehende Lücke in der medizinischen Versorgung Obersendlings. Hinzu kommen Sport,- Wellness- und Präventionsangebote sowie Büroflächen und Wohnungen. In Punkto Ökologie sind die Ziele für VIVA maximal hoch gesteckt: Die Investoren streben eine Nachhaltigkeitszertifizierung an, die die Erfüllung strengster Umweltstandards attestiert.
 
Im Norden des insgesamt rund 19,5 Hektar großen Areals werden mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder entstehen: eine dreizügige Grundschule für rund 250 Kinder, ein Kindergarten und eine Kindertagesstätte. Außerdem errichtet die Hubert Haupt Immobilien Holding ein Studentenwohnheim für rund 290 Bewohner.
 
Die Innere Mission München wird an der Siemensallee ein Pflegeheim mit etwa 200 Plätzen für pflegebedürftige und demenzkranke Menschen betreiben, in dem auch Paare gemeinsam wohnen können. Mit direktem Bezug zur Praxis will die zur Diakonie gehörende Evangelische PflegeAkademie ein neues Schulgebäude mit 200 Aus- und Fortbildungsplätzen für Pflegeberufe eröffnen.
 
Gegenwärtig befinden sich wesentliche Teile des Projekts Südseite mitten im B-Plan-Verfahren. Mit dem Satzungsbeschluss, den der Stadtrat voraussichtlich am 15. Dezember 2010 trifft, würde der Bebauungsplan gültig. So können gleich zu Beginn des kommenden Jahres die bauvorbereitenden Maßnahmen in Angriff genommen werden und im Frühjahr 2011 ginge es endgültig los mit der Zukunft des Münchner Südens. Bis Ende 2012 wird es dann noch dauern, ehe die ersten Bewohner auf die Südseite ziehen können. Der Name aber lässt schon heute viel vom künftigen Lebensgefühl in Obersendling erahnen.
 
Weitere Informationen unter www.suedseite-muenchen.de.

Hubert Haupt Immobilien Holding:
Die Hubert Haupt Immobilien Holding hat sich auf die Entwicklung hochwertiger Gewerbe- und Wohnungsprojekte spezialisiert und gehört zu den ersten Projektentwicklern in Deutschland, die das Potenzial von Ärztezentren erkannt haben. Mit ihren Projekten stößt die Unternehmensgruppe in Nischen vor, entdeckt Trends und führt sie durch ausgereifte Konzepte zur Marktreife. Von der Projektentwicklung bis zur Vermarktung und dem Management bleibt dabei alles in einer Hand.

Weitere Informationen unter www.haupt-immobilien.de.

Pressekontakt Hubert Haupt
Hubert Haupt Immobilien Holding 
Jessica Reinecke
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D-82031 Grünwald
Tel. +49 89 74 74 62-16
Fax +49 89 74 74 62-34
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München, 10.11.2010