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Konzept

DAS DÖRNBERG

Stadtentwicklungsprojekt - Gewerbe, Wohnen, Nahversorgung.

Der Innere Westen gilt mit seiner zentralen Lage und seiner hohen Anzahl von Grünflächen als eine der besten Gegenden zum Wohnen,
 Leben und Arbeiten im dynamisch wachsenden 
Regensburg. Direkt im Zentrum entsteht
 derzeit das DÖRNBERG, eine Kombination 
aus designorientierten Wohnungen und Gewerbeflächen. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, einem Hotel, einem 
Fitnessstudio, Gastronomie- und Büroflächen macht es als intelligente architektonische Lösung
 das DÖRNBERG zu einem neuen Stadtteil–
 und das nur wenige Gehminuten von Altstadt und Hauptbahnhof entfernt.

Wichtiges im Überblick:

  • Entstehung eines kompletten Stadtquartiers in unmittelbarer Nähe der Altstadt und Schloss St. Emmeran
  • Zwischen Kumpfmühler und Dechbettener Brücke, im Viertel „Innerer Westen“, Regensburgs beliebtester Wohnlage
  • Am wirtschaftlich starken und wachsenden Standort: viertgrößte Stadt Bayerns, Universitätsstadt, Standort u.a. von BMW, Siemens, E.ON
  • Ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort, z.B. Hauptbahnhof in ca. 1000 m Entfernung
  • Letztes großflächiges Entwicklungsgebiet der Stadt Regensburg mit direktem Anschluss an das Zentrum der Weltkulturerbestadt

www.das-doernberg.de

Lage

Durch die unmittelbare Nähe zur Natur bietet das DÖRNBERG eine ganz besondere Lebensqualität. Denn über ein Viertel der Gesamtfläche besteht aus einem weitläufigen, von Landschaftsarchitekten gestalteten Park, der mit Spielplätzen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten viel Raum für Bewegung und Erholung bietet.

Von der Parkanlage zweigen zudem zahlreiche Grünflächen ab, die das ganze DÖRNBERG durchziehen und die Natur direkt vor die Haustür bringen.

Lage: westlich der Kumpfmühler Straße und südlich der Ladehofstraße

Fakten

Voraussichtlicher Baubeginn: 2016
Voraussichtliche Fertigstellung: 2018
Gesamtareal: ca. 25 Hektar, davon ca. 52.000 m² Park
Nutzungsart: Gewerbe, Wohnen, Nahversorgung, Büros
Wohnen: 1. Bauabschnitt ca. 300 Wohnungen

Nutzungskonzepte:

  • ca. 20.000 m² Geschossfläche im Quartierszentrum
  • Quartierszentrum mit Hotel, Geschäften, Gastronomie und Fitness
  • Moderne, hochwertige Büros 
  • ca. 1.100 Wohnungen und Stadthäuser
  • Verkehrsfreier Landschaftspark mit Sportanlagen
  • Fußläufige Entfernung zur Altstadt

 

1. Bauabschnitt

Das Dörnbergforum

Das Dörnbergforum ist das lebendige Zentrum, in dem alles zu finden ist, was man zum Leben braucht: vom Supermarkt über eine Drogerie bis hin zu einem Fitnessstudio und einem Hotel mit ca.177 Zimmern.

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Der Georgenhof

Der Georgenhof bietet etwa 300 Wohnungen von ca. 35 m2 bis ca. 150 m2 und 15 Stadthäusern von ca. 140 m2 bis ca. 215 m2. Unter den vielseitigen, individuellen Grundrissen zwischen 1,5 und 5 Zimmern findet jeder Bewohner das Zuhause, das zu ihm passt.

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Zu den Nachrichten

Impressionen

  • Dörnbergforum
  • Georgenhof

Kontakt

Gewerbe:

Hubert Haupt Immobilien Holding e.K.
Südliche Münchner Str. 42 b
82031 Grünwald

Telefon: (0 89) 74 74 62 - 62
Fax: (0 89) 74 74 62 - 34
vermietung@haupt-immobilien.de

Wohnen:

Bauwerk Capital

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