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Konzept

DAS DÖRNBERG

Stadtentwicklungsprojekt - Gewerbe, Wohnen, Nahversorgung.

Der Innere Westen gilt mit seiner zentralen Lage und seiner hohen Anzahl von Grünflächen als eine der besten Gegenden zum Wohnen,
 Leben und Arbeiten im dynamisch wachsenden 
Regensburg. Direkt im Zentrum entsteht
 derzeit das DÖRNBERG, eine Kombination 
aus designorientierten Wohnungen und Gewerbeflächen. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, einem Hotel, einem 
Fitnessstudio, Gastronomie- und Büroflächen macht es als intelligente architektonische Lösung
 das DÖRNBERG zu einem neuen Stadtteil–
 und das nur wenige Gehminuten von Altstadt und Hauptbahnhof entfernt.

Wichtiges im Überblick:

  • Entstehung eines kompletten Stadtquartiers in unmittelbarer Nähe der Altstadt und Schloss St. Emmeran
  • Zwischen Kumpfmühler und Dechbettener Brücke, im Viertel „Innerer Westen“, Regensburgs beliebtester Wohnlage
  • Am wirtschaftlich starken und wachsenden Standort: viertgrößte Stadt Bayerns, Universitätsstadt, Standort u.a. von BMW, Siemens, E.ON
  • Ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort, z.B. Hauptbahnhof in ca. 1000 m Entfernung
  • Letztes großflächiges Entwicklungsgebiet der Stadt Regensburg mit direktem Anschluss an das Zentrum der Weltkulturerbestadt

www.das-doernberg.de

Fakten

Baubeginn: erfolgt
Voraussichtliche Gesamtfertigstellung: 2021
Fertigstellung 1. Bauabschnitt: Wohnen ab Sommer 2018, Gewerbe 1. Quartal 2019
Gesamtareal: ca. 25 Hektar, davon ca. 52.000 m² Park
Nutzungsart: Gewerbe, Wohnen, Nahversorgung, Büros, Praxen
Wohnen: 1.100 Wohnungen

Nutzungskonzepte:

  • ca. 20.000 m² Geschossfläche im Quartierszentrum
  • Quartierszentrum mit Hotel, Geschäften, Gastronomie und Fitness
  • Moderne, hochwertige Büros 
  • Verkehrsfreier Landschaftspark mit Sportanlagen
  • Fußläufige Entfernung zur Altstadt

 

Wohnen

Das DÖRNBERG gliedert sich in drei Bauabschnitte, die jeweils um ein Jahr versetzt realisiert werden. Zum ersten Bauabschnitt gehören das Dörnbergforum und der Georgenhof mit ca. 270 Wohneinheiten im Teileigentum sowie ca. 60 Wohneinheiten für den geförderten Wohnungsbau. Die Planungen hierfür sind abgeschlossen und die Bauausführung hat bereits begonnen. Die Fertigstellung erfolgt im 1. Quartal 2019.

Den zweiten Bauabschnitt bildet der Johanneshof mit ca. 550 Mietwohnungen, davon rund 50 geförderte Einheiten, sowie eine Kindertagesstätte. Der Baubeginn ist für Anfang 2018 vorgesehen, die Fertigstellung für 2020.

Im dritten Schritt folgt der Karolinenhof, der ebenfalls vorwiegend Wohnungen bieten wird und dessen Ausführung von 2019 bis 2021 geplant ist.

 

Zur Broschüre Georgenhof 01

Zur Broschüre Georgenhof 02

Zur Broschüre Georgenhof 03

Zur Broschüre Georgenhof 04

Gewerbe

Das Dörnbergforum

Das Dörnbergforum ist der Dreh- und Angelpunkt des neuen Stadtquartiers Das DÖRNBERG. Das lebendige Zentrum bietet auf ca. 20.000 m2 einen perfekten Nutzungsmix aus Einzelhandel, Hotel, Fitness, Dienstleistungen, Büro- und Praxisflächen.

Dank ihrer Flexibilität lassen sich die Gewerbeflächen im Dörnbergforum perfekt an die Bedürfnisse seiner Nutzer anpassen.

Zur Broschüre Dörnbergforum

 

   

Impressionen

  • Dörnbergforum
  • Georgenhof

Kontakt

Wohnen:

Hubert Haupt Vertriebs GmbH
Showroom DAS DÖRNBERG
Kumpfmühler Str. 11
93047 Regensburg

Telefon: 0941 20908245
wohnen@das-doernberg.de

 

Öffnungszeiten
Mo - Fr von 9:00 bis 18:00 Uhr
Sa nach telefonischer Vereinbarung

 

Gewerbe:

Hubert Haupt Vertriebs GmbH
Südliche Münchner Str. 42 b
82031 Grünwald

Telefon: (0 89) 74 74 62 - 62
Fax: (0 89) 74 74 62 - 34
vermietung@haupt-immobilien.de

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